长宁来福士广场项目简介
长宁来福士广场，地处上海市长宁区的核心地带，是一个集历史底蕴与现代气息于一体的综合性商业地标。这里曾是张爱玲母校——圣母玛利亚女中的旧址，承载着百年的历史故事。经过凯德置地的精心打造，这座拥有深厚文化底蕴的建筑重新焕发出新的生机，成为长宁区的新名片。
一、项目概览
长宁来福士广场占地面积约6万平方米，总建筑面积高达36万平方米。项目巧妙融合了商业与办公空间，东西区商业总面积约13万平方米，办公楼则分为T1、T2、T3三栋，总办公面积约为14.2万平方米。这里不仅是一个商业繁华的聚集地，更是现代办公的理想选择。
二、项目参数
- 位置：上海市长宁区长宁路1139号
- 开发商：凯德置地
- 物业公司：凯德置业
- 竣工日期：2017年
- 总建筑面积：362,602平方米
- 商业面积：约127,836平方米
- 办公楼建筑面积：约141,472平方米
三、交通区位
长宁来福士广场地理位置优越，紧邻中山公园和天山公园，空气清新。项目周边交通便捷，2、3、4号线中山公园站地铁上盖，可快速通达全市各区。同时，距离虹桥机场直线距离仅7公里，为商务出行提供极大便利。
四、周边配套
除了优越的交通条件，长宁来福士广场周边还拥有丰富的商业配套。与之一路之隔的龙之梦城市生活中心和兆丰广场提供了多元化的购物和休闲选择。此外，项目紧临长风公园等绿地资源，为办公人士提供了舒适的休闲环境。
五、甲级写字楼介绍
长宁来福士广场拥有三栋超甲级写字楼——T1、T2、T3。其中T1栋体量最大，约8.1万平方米，共43层（名义楼层），是高端企业的首选之地。T2、T3栋则相对小巧精致，适合中小型企业入驻。三栋写字楼均配备先进的中央空调及新风系统、高速电梯等硬件设施，为企业提供舒适、高效的办公环境。
六、商业空间
长宁来福士广场的商业部分同样精彩纷呈。东区与西区的中庭保留了圣母玛利亚女中的历史建筑，新旧交替呈现出独特的“卍”型布局。商场内品牌荟萃、餐饮娱乐一应俱全，为市民提供了全新的购物体验。
七、项目优势
- 文化底蕴深厚：融合百年历史建筑与现代商业元素，独具特色。
- 地理位置优越：位于长宁区核心地带，交通便捷、商业繁华。
- 甲级写字楼品质：三栋超甲级写字楼为企业提供高端、舒适的办公环境。
- 商业配套完善：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。
- 绿色环保理念：周边绿地资源丰富，为办公人士打造健康、舒适的工作环境。
